文登城市推介
一、文登区概况
（一）整体概况
文登区总面积1364平方千米，2022年末，全区户籍总人口515827人，其中城镇人口256939人，乡村人口258888人，分别占总人口的49.8%、50.2%；全年人口出生率3.59‰，死亡率10.65‰，人口自然增长率-7.06‰；拥有3个街道、12个镇，另辖1个乡级单位。文登区陆、海、空立体交通设施完备，高速公路四通八达，铁路、城铁穿境而过，周边两小时车程内有5个国家一类开放港口和3个国际机场。文登区是农业农村部办公厅确定为全国农业社会化服务创新试点县、2020年度山东省民营经济高质量发展先进县（市、区）、山东省第三批省级全域旅游示范区。
（二）区位条件
交通方面，荣乌高速文双段组卷报批，张家埠商港恢复通航，莱荣高铁全线通车，昆嵛山机场前期工作顺利推进，“双高铁”、“双机场”的交通“C位”加速成型。
城市区位方面，威海市城市副中心，市域南北向中部产业隆起轴的核心所在，威海市未来发展的核心承载，是威海市域产业集聚发展的“主脊梁”。
（三）资源禀赋
1、文旅康体资源
文登拥有美丽的自然景观和丰富的自然资源。其拥有绵长的海岸线和多处高品质温泉，是中国温泉之都、中国长寿之乡、中国最美养生栖居地、中国十大魅力养生地、中国最佳休闲小城、国际滨海养生之都。
文登拥有海上仙山圣祖昆嵛山，全真教发祥地圣经山，还拥有源远流长的养生文化。是中国“温泉之都”，整个山东省17处温泉中，文登独占5处，且温泉品质优良，特别是天沐温泉、汤伯温泉已经成为“养生文登”旅游产品的重要组成。多年来，文登旅游一直以养生文登为发展核心，不断完善全区旅游产品，逐步形成了“九养文登”的旅游产品。文登拥有约156公里的海岸线，以此为依托成立的南海新区，是“威海环海发展”的重要组成部分和威海“六大发展重点区域”之一，将重点发展海洋经济、临港产业和旅游度假等功能。在加上文登一流的人居环境，滨海度假无疑将成为文登旅游发展的核心特色之一。
目前，文登已经形成西部地区以道教文化旅游为主线，北部为城市旅游核心区，中部依托农业自然资源定位为田园民俗旅游区，东部为温泉聚集地，主要发展温泉养生旅游，南部发挥南海新区滨海优势重点打造滨海旅游核心区的发展格局。
文登体育特色鲜明，体育休闲产业初具规模。文登体育特色鲜明，通过“体育+”模式，整合体育、旅游、养生、文化等资源，串珠成链，拓链成面，着力打造以温泉康养为核心，以赛事活动、文化旅游为支撑，集场地设施、旅游度假、展示展销等于一体的体育休闲产业基地；目前，威海南海已经建成了奥林匹克中心、刘国梁体育基地、王楠国球舍等一批精品体育场馆，创建了中国乒乓球协会训练基地、中国乒乓球协会青少年培训基地、国家沙滩手球训练基地等一批“国字号”基地。
2、特色农业资源
文登区农业资源丰富，拥有“文登大樱桃”、“文登苹果”、“文登大花生”、“文登西洋参”、“文登砂梨”、“文登银杏”、“昆嵛山板栗”7个农产品地理标志产品，其中文登区是全国最大的西洋参主产区，被誉为“中国西洋参之都”。目前，全区西洋参种植面积达5.5万亩，每年出圃西洋参面积15000亩，年产鲜参7500吨，总产值9亿元，总体规模占全国70%以上，产品销往韩国、新加坡等国家，文登西洋参品牌价值突破百亿元。2023年，文登现代农业产业园以花生和西洋参为主导产业，获批国家级现代农业产业园区。
3、海洋产业资源
文登区浅海和潮间带生物资源比较丰富，约有211种（属），拥有文登布蛤、文登面蛤、文登蚝、文登蜢子虾酱、文登对虾、文登海蜇、文登刺参等7种国家级地理标志证明商标。文登海马也正在申请国家地理标志产品。
4、中药材资源
文登位于神奇的北纬37度，山地、丘陵面积占70%以上，年均气温11.1度，无霜期长达195天，造就文登丰富的中药材资源，拥有野生中药材162种，是山东省内单体种植面积最大的蒲公英种植基地，西洋参5.5万亩、金银花1500亩、丹参1000亩、黄精2000亩、蒲公英1000亩、艾草1000亩，拥有西洋参药食同源试点。蒲公英一二三产有效融合初具成效，蒲公英包子、蒲公英饺子、蒲公英酱、蒲公英茶、蒲公英面条、蒲公英馅饼、蒲公英咸菜等多种一二三产融合类产品。
此外，文登是山东省国家中医药综合改革示范区、全国首批国家中医药传承创新发展试验区，拥有整骨医院——全国知名的骨伤专科医院，三级甲等医院；积极培育具有文登特色的中医药大健康产业集群；积极研发西洋参、海马、黄精、蒲公英等中药材深加工产品；充分发挥西洋参“药食同源”价值，研发10种以上相关食品，制定西洋参药膳标准和目录；大力发展“中医药+”跨界融合业态；鼓励以传统中药材、海洋中药材为原料的新材料研发；依托文登丰富的山、海、温泉、中药材、道教、生态等健康养生资源，打造“中医药”主题康养旅游线路，建设中医药健康旅游示范基地等。
（四）产业及园区
1、主要园区
呈现“三区两园”互融、“文登综保”联动的格局。三区：南海新区、经济开发区、西部智造产业发展服务中心；两园：用足用好两个省级综合化工园区，文登化工产业园，南海化工产业园。威海综合保税区2016年5月31日经国务院批准设立，2018年9月20日通过国家联合验收组验收。园区规划面积2.25平方公里。此外，还拥有东非商贸物流产业园综合服务合作区。
2、主要产业
聚焦汽车机电、新能源新材料、电子信息、医药及健康食品四大主导产业，加快建链补链延链，稳步构建“领军企业+产业集群+特色园区”的现代化产业体系。前瞻布局氢能、储能、生命健康等未来产业，形成新质生产力，增强发展新动能。文登区商用车关键零部件产业集群获评国家级中小企业特色产业集群。
聚焦创新赋能发展不动摇。文登将强化科技创新支撑引领作用，新建市级以上科技创新平台3家，高新技术企业数量突破180家，入库国家科技型中小企业280家。加大飞地研发支持力度，在青岛打造威海首家“飞地”孵化器。拓展政产学研金服用融合通道，达成产学研合作协议20项。
文登区是全国最大的西洋参主产区，被誉为“中国西洋参之都”。目前，全区西洋参种植面积达5.5万亩，每年出圃西洋参面积15000亩，年产鲜参7500吨，总产值9亿元，总体规模占全国70%以上，产品销往韩国、新加坡等国家。文登区向省内外供应西洋参优质种子40吨、种苗4000万株，拥有绿色西洋参基地认证8000亩和西洋参生产加工企业10家，成功开发出西洋参中药饮片、西洋参饮料、细胞破壁粉、功能性食品等系列产品。经过多年发展，文登区培育起30多家精深加工企业，打造了具备深加工、检验检测、仓储功能的西洋参加工聚集区，文登西洋参品牌价值突破百亿元。首批山东省地理标志产品保护示范区名单公示。2023年，文登现代农业产业园以花生和西洋参为主导产业，获批国家级现代农业产业园区。
二、文登区项目需求
（一）文登海马产业项目
海马养殖企业在我国东南沿海地区均有分布，但主要集中在福建、山东一带。自2016年福建省水产研究所引进的澳洲膨腹海马新品种在日照顺利“安营扎寨”后，山东省海马养殖规模在2021年便开始占全国养殖总量近半；目前山东省膨腹海马养殖量占其全部养殖量的87.84%。威海银泽生物科技股份有限公司是全国最大的海马养殖基地，2022年海马养殖量超过全国的70%。
银泽生物从2016年开始试养海马，2021年达到技术成熟，减少用药量达99%，海马成活率由原来的10%提高到了90%，形成了一套成熟的海马养殖技术，突破了工厂化人工繁育、开口饵料和病害防控三项关键技术，在技术上领先于国内同行。
目前，威海政府正依托银泽生物，打造海马产业集聚区，特邀请有志于参与海马产业发展的企业踊跃参与。
（二）文登西洋参产业项目
文登西洋参种植始于1964年，是中国最早开展西洋参种植的三大主产区之一，种植面积达5万亩，年产干参2200吨，占全国总产量近60%，世界总产量的30%。
2018年文登获得“中国西洋参之都”荣誉；西洋参品牌价值在2019年入选中国地理标志产品区域品牌价值榜中药材类第三位，价值达到116.43亿元；2023年进入药食同源产品目录；2024年文登西洋参产业融合发展集聚区入选省级名单。
目前，文登西洋参产业集群化发展雏形初步呈现，在产业模式构建、品牌打造、市场推广等方面取得明显成效，为进一步做大做强文登西洋参产业，特邀请有志于参与西洋参产业发展的企业踊跃参与。
（三）融创康润医院盘活项目
1、医院规划情况
u 医院概况：选址位于南海新区南部，香水河畔，距南海新区管委约4.5km。医院总用地面积175亩，其中可建设用地约170亩；
u 医院定位及功能组成：医院规划设计医疗床位600张，设计日门诊量1800人次，达到三级甲等医院的标准；
u 总体建设内容：包括急诊部、门诊部、医技部、住院部、单列设施用房、教学及科研用房、业务、行政管理及后勤用房。
u 设计理念：以创造舒适的室内外就诊环境为主要目的，按照花园式的医院进行规划设计，建筑层数不宜过高，以多层为主，门诊及医技为三层建筑，病房楼为5层建筑。建筑整体形象以新中式为，沉稳大气。
2、项目进度
总投资约为8亿元人民币，包括主体土建工程、室内外装修工程、建筑设备安装工程、智能化工程、室外环境景观工程、泛光照明工程、VI设计、医疗专项工程、医疗污水处理工程等费。目前医院主体已封顶，外立面已基本完工，室内装修工程完成95%。
医院总平图
3、项目述求
寻求有实力的医院运营方，或者康养机构运营方，合作运营该医院。
（四）南海新区物业盘活及工业用地招商
目前南海新区拥有较为充裕的存量物业资源和可供出让的工业用地资源，特别是南海新区有化工产业园区，能够招引化工类企业。
